2004〜2014年築, 専有面積92.01㎡〜112.01㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+11.8%
西宮市
62.4万円/㎡
前年比+25.5%
西宮北口昭和園アーバンライフ
兵庫県西宮市南昭和町
/ 西宮北口駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
11,318万円
111.0万円/㎡
6,656
9,764
12,872
15,981
AI査定結果
推定相場価格
11,318万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,764万円〜12,872万円
95.7万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月8日
西宮北口昭和園アーバンライフ
12,400万円（121.6万円/㎡）/ 3階 / 102.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 12,400万円 | 121.6万円 | 3階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 9,188万円 | 91.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 9,188万円 | 91.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 8,180万円 | 80.2万円 | 3階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 8,180万円 | 81.6万円 | 3階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 9,288万円 | 91.0万円 | 1階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 100.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/06/07 | 6,180万円 | 76.9万円 | 1階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 12,400万円 | 121.6万円 | 102.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 11,800万円 | 112.3万円 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 10,000万円 | 98.0万円 | 102.03㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 10,000万円 | 103.6万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/31 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 12,000万円 | 96.0万円 | 125.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.8%上昇、西宮市では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は西宮市の平均と比較して94.9%割高です。
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